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中國時報【周鎮宇╱台北報導】

旅日好手陽岱鋼加盟讀賣巨人,昨於台灣舉行第2次記者會,球團總經理堤辰佳親自來台,可見巨人對他的重視。堤辰佳並透露,爭取陽岱鋼的最大原因,是從其成績到個性的全盤考慮。

今年日職FA市場不乏出色外野手,堤辰佳說:「本季在中外野動用6人,沒有固定先發,才會在FA市場爭取陽岱鋼。陽岱鋼得點圈打擊率高,多次獲得金手套,守備範圍廣;另外,陽的活潑態度,相信會為球隊帶來光明面。」

合約金額 不透露

陽岱鋼說:「球季結束有與想爭取我的球隊碰面,巨人球團告訴我『要拿冠軍最需要的是你的力量』,終於找到最需要我的球隊,這對運動員很重要。」而選擇東京對家人的生活環境、孩子的教育都有更多選項,亦盼更多球迷來看巨人軍比賽。

至於合約金額,巨人仍保密到家,堤辰佳說,總冠軍戰之後開始接洽,因有保密義務不便透露,確定是5年約。至於是否在巨人打一輩子?陽岱鋼說:「在一支球隊待很久對自己是很大幫助,不過要有成績才能看到未來,會盡全力。」

對決大谷 很期待

球迷相當關心經典賽陽岱鋼能否參賽?堤辰佳提出兩點說明:「第1、陽岱鋼在札幌巨蛋撞到外野大牆的肋骨傷勢需仔細評估,第2、陽岱鋼首次轉隊是重要決定,一定有許多不安,球團會評估狀況並詢問他是否參賽?」

對此陽岱鋼回應,經典賽很重要,已跟球團討論過,也有找隊醫了解傷勢,會再繼續討論。

前隊友「二刀流」大谷翔平日前曾放話,若對上陽岱鋼要用滑球。陽表示:「對戰火腿要等到交流賽,也不知大谷會不會輪到投球?他們了解我、我也了解他們,對上前隊友應該會很亢奮,相信會是明年自己最期待的事之一。」

電視轉播 還在談

另外,台灣觀眾明年能否透過直播觀賞巨人軍全部賽事?堤辰佳說,已和台灣的電視台談,希望全季轉播。球團期待更多球迷看巨人軍,亦盼與更多家電視台洽談。

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陽岱鋼加盟巨人球衣背號「2」 (圖)











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中央社





2016年12月19日週一 台北標準時間下午5時45分





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(中央社記者韋樞台北25日電)大陸明年起實施肥咖條款,開始對台商查稅,最近台北市快速成交11筆豪宅,房仲認為可能因此讓口袋深的台商回台置產,再配合央行的低利,明年豪宅、廠房、辦公室有望交投熱絡。

近期從興富發位於北市松江路的「松江一號院」豪宅11月才傳出台商以新台幣13億元買7戶豪宅;12月底華固建設位於小巨蛋對面,敦化北路的預售豪宅「華固名鑄」,有兩組客戶共買下4戶含12個車位,總數11.65億元,每坪單價211萬元,創下北市第三高價。

原先遭政府打房打到快沒有交量的豪宅市場,忽然間「活過來了」,而且買方都是一口氣砸下5億元到10餘億元的手筆買進,很難讓人忽略背後的意義。

房地產市場傳聞,近來的豪宅交易可能和中國大陸實施肥咖條款,對台商全面查稅、查資金有關,在大陸打拚多年的台商乾脆撤退回台置產,買廠房和辦公樓。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示,這兩筆僅是上市公司推出新建案的買盤,其他許多豪宅買賣還未登錄,值得期待;畢竟豪宅在房地產市場中仍占有一部份,更具有指標性象徵。

她估計日後豪宅稅減壓後,將有助於新豪宅去化,2017年將有不少過去束之高閣的豪宅案可能陸續出籠,但也只有真正優質的豪宅才能吸引富豪持續買單。

全國不動產總經理石吉平指出,中國版肥咖條款明年元月上路,加上人民幣走貶,台商資金回流估計可能數千億元,資金過剩之餘,升息不見得對銀行有利,更不利企業融資及房貸。

石吉平說,所幸央行第4季理監事會議宣布利率不變,重貼現率保持在1.375%,目前自住型的房貸利率約在1.7%上下,維持在歷史低點,在經濟景氣微弱復甦下,央行以不變應萬變,符合各界預期,對大陸回來置產的台商而言,更是有利,且為台灣的房地產市場挹注另一股活水。

欣元商仲總經理焦文華也認為,大陸自2017年元月開始實施「中國版的肥咖條款」,針對資產人民幣600萬元以上的台商及幹部,列為查稅、課稅的對象,已造成台商人心惶惶。

從近期的儒鴻裁撤無錫廠(結束營業)、豐泰被要求補稅約新台幣10億元、海霸王對一中表態等事件,預期會有更多台商將資金及部份產能移回台灣,估計台商回流投資的首選,以購置廠房、辦公室等產品為主。

永慶房產集團業管部協理林泰隆也說,大陸對台商查稅、課稅,台商的資金不是移回台灣,就是移往東南亞,此時還鄉對於個人資產配置會有新的考慮,剛好近年豪宅市場冷清,價格下修不少,正是逢低買進的好時機,而且也會需要商辦及廠辦,市場需求端開始加溫。

林泰隆估計,台北市信義區的A級辦公樓市場近來供給不少面積,加上需求端增溫,2017年A辦市場會表現得不錯,值得關注;另外B級辦公樓及店面市場會因為投報率約有2.5%,而吸引口袋深的一般投資人買進。1051225

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